“鄙人许以武，捷望集团副总裁，抱歉来晚了，主要是塞车。”
赵博士，“……”
他约的是杜大富豪，合着迟到半小时后来的是打工族？
带着小意外和许副总裁握手，喊来服务生上茶点，客气几句，赵博士笑道，“我一向不喜欢绕来绕去的谈判，就直奔主题了，我想买下春风街华园的产权，你们捷望集团拿下的，我可以按现在新房市价再加五成，溢价收购。”
许以武眉头一挑，笑道，“很有诚意的交易，看来赵生很看好港岛地产啊，不知道赵总是哪里人？”
赵博士，“……”
又沉默一阵子，他才开口，“溢价五成不行，那我可以再提个条件，就是那片房产在我手里先放几年，几年后你们可以以这次交易价再买走？”
“若还不答应，那我现在一一寻找还没签约的华园业主，从他们手里买其他物业产权，一样能实现我的目的。”
别说赵博士欺负人，他溢价几成若还不算展露诚意，再定个几年后卖回去的价，就足够诚意了。
许以武这才肃容、思索一阵子开口，“赵生的诚意我能体会到，至少身为一个地产集团副总裁来说，这笔交易很划算，但我希望赵生明白，港岛地产……”
“这不是赚多少的问题，而是一个不会轻易让来历不明的外人插足的产业。”
新一哥想疯狂兴建低价房，都要被锤的城市。
你一个来历不明的外人想玩地产？没做梦吧，还是喝多了？这不是说十大地产商不允许港岛出现第十一家地产公司，而是看规模！
若是出现小地产公司，蹦出来一百个，十大也根本不会鸟你。
他们是不允许出现威胁到他们地位的。
赵博士插手这次……那是改造华园春风街计划啊，收购旧楼价钱好说，哪怕按现在新房市价去和老房子业主置换，也妥妥爆赚。
重建牵扯的是另一种利润置换。
举个例子，现在那片老房子基本都是七八层，甚至五六层。
若重建一下，一层一千平米约等于一万尺的住宅房，那就是4500万港币，一栋楼盖30层高，那就是卖13亿港币还多。
整个春风街华园全改造后，至少能盖20栋住宅大厦，按每栋30层，就是260亿还多的预售规模。
这还是限定30层，实际上港岛并不缺乏五六十层的住宅大厦，一旦是60层，那就可以卖五六百亿港币了。
一个大社区未来利益涉及五六百亿……捷望集团能吃下这块肉，那是和其他九大早就各种博弈，才能拿下的，怎么交给外人？
交出去那就出现能威胁他们十大的新势力了。
收老房子买房价格，不重要，重要的是五六层、七八层变五六十层多出来的恐怖利润。
未来涉及几百亿港币的交易，你现在说买回去放着不动，几年后再卖给我们？开玩笑，就算设定合同，这玩意也不靠谱啊。
一旦答应，一个不小心就是蹦出来一个能威胁十大的新地产集团。
赵博士失笑着摇头，“看来那就没得谈了，行，我会换第二种方式。”
许以武皱起了眉头，“赵生，你可能很有钱，背后也有人支持，但港岛这里水很深的，我劝你最好别轻易涉足，不然，怕你把握不住。”
赵博士摆手，“你可以走了。”
许以武还想说什么，不过忍住了话题，起身就走。
港岛的十大地产是很抱团的，要不然也不会有今天各种局面，不管赵博士来自哪里，背后多少钱，想玩这个？洗洗睡吧。
他们捷望的总裁杜以铿即便不是港岛首富，但那也是可以竞争下的大佬。
许以武离去后，米凯拉才好奇的耸肩，“被拒绝了，现在怎么办？”
赵博士无所谓的笑笑，“那就从还没被收购的市民手里买楼，找几个中间人去做事就行。”
他的目的不是推到旧社区翻新后卖房子赚钱，是保证自己离开这个位面前，华园里那个许愿井还存在。
杜以铿……其实游玩的两天通过观看港岛报纸杂志，他发现这位面竟然也融合了一点港岛电影电视剧的人物。
就说杜以铿和捷望集团，就是忠奸人故事里的大反派，10年代时期的全港地产首富！
就不说故事里杜以铿发家如何在股市造市卷钱割韭菜了，有港岛议员为公众发声，攻击地产霸权，声势闹大了，杜首富都是找来自己的黑手套，发话搞定他让议员闭嘴。
黑手套果断雇佣悍匪，假装去珠宝店抢劫时意外绑架议员当人质，然后干掉议员，制造成普通抢劫杀人罪。
回想起这个故事，赵博士笑容都有点奇妙，毕竟忠奸人敢塑造一个这样的首富，很有南韩财团的味道了。
就是他思索中，不远处煤老板郭正青又笑着走来，试探道，“赵先生，你是有什么事要办？没谈拢？如果有需要我出力的地方，尽管开口。”
“之前飞机上若不是赵先生帮忙，我至今还可能被骗子骗的死死的，未来还可能倾家荡产呢，这种大恩，我郭某人没齿难忘啊。”
赵博士意外看了这煤土豪一眼，点头道，“是有点事，你真想帮我也可以。”
郭正青大喜，“你尽管吩咐，包在我身上！”
赵博士这才道，“九龙一带的旧社区华园、春风街一带，我要收那里的楼，你想跑腿的话，我先转给你十个亿，你去办理，不要在乎价钱，只要能从业主手里收到房子，溢价三四成，都不是问题。”
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